Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Het Wagenwiel 2
6846 JK ARNHEM
€ 325.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
2-onder-1-kapwoning
2007
138 m2
298 m2
500 m3
5
4
Omschrijving
In de nieuwbouwwijk ‘Schuytgraaf’ op riant perceel van 298 m² gelegen helft van een dubbel woonhuis met brede dakkapel, 4 volwaardige slaapkamers, openslaande deuren aan voor- en achterzijde, moderne keuken en badkamer en een huis waarbij de NEN meetnorm minder vierkante meters weergeeft dan er in werkelijkheid gebruikt kunnen worden.

Boven het stenen terras is recent (2016) over de hele breedte (met 3m uitval) een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Op ieder moment van de dag kan zowel van zon als schaduw genoten worden. Doordat er in de keuken openslaande deuren zijn (de ruime voortuin grenst aan de rustige straat en ligt beschut tussen het groen) kan men ook hier lekker zitten en de spelende kinderen in de gaten houden.

De woning ligt aan de zuidrand van ‘Schuytgraaf’, in de wijk ‘Bongeren’ (deelgebied Tuindorp) in een kindvriendelijke straat.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, garderobe-nis, mooie tuingerichte L-woonkamer met sierschouw, trapkast/berging en openslaande deuren naar de achtertuin. Open luxe ‘Siematic’ keuken met een werkeiland (met opberglades) en bar. De keuken is voorzien van hoogwaardige ‘Siemens’ inbouwapparatuur waaronder een combi-oven, keramische kookplaat, afwasmachine en koel-vriescombinatie. De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een mooie lichte laminaat vloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2e verdieping, 3 royale slaapkamers waarbij de kleinste kamer maar liefst ca. 11 m² is. De riante ouderslaapkamer heeft twee Velux dakramen met screens. Luxe badkamer voorzien van duo- ligbad, inloop-douche, wastafel meubel, zwevend toilet en designradiator. Het geheel uitgevoerd in wit en antracietgrijze kleurstelling.

2e verdieping:
Overloop/voorzolder met aansluiting voor wasmachine/droger, veel bergruimte in de hoge nok en achter de knieschotten. Deze ruimte is volledig als volwaardige ruimte ingericht en dankzij de bijna pand-brede dakkapel (met screens) goed bruikbaar.
Ruime 4e slaapkamer, tevens met opbergruimte achter de knieschotten en zeer hoge nok wat een zeer ruimtelijk effect geeft.


Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2007;
- Voor- achter en zijtuin (met achterom) en ruime stenen berging;
- Buitenschilderwerk 2017, binnen 2015;
- Volledig geïsoleerd en dus energiezuinig;
- Eigen carport en parkeergelegenheid (3 auto’s!) op eigen terrein;
- Electrisch bedienbaar zonnescherm aan achterzijde over het hele terras, ca. 7m²(2016);
- Luxe badkamer met inloopdouche én duo-ligbad;
- Moderne luxe Siematic keuken met inbouwapparatuur en werkeiland met barretje;
- 4 Ruime (slaap)kamers waarvan 3 op de 1ste verdieping;
- Pand brede dakkapel over hele 2e verdieping ;
- Op maat gemaakte schuifdeur bij de trapopgang;
- Lucht-ventilatiesysteem onderhouden/gereinigd (2017);
- Nieuwe inloopmat gang (2017);
- Verkoper is de eerste eigenaar;
- Rustige kindvriendelijke en autoluwe straat.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs