Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Emmastraat 23
6828 HB ARNHEM
€ 325.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
benedenwoning
1880
169 m2
580 m3
3
2
Omschrijving
In de gewilde wijk ‘Spijkerkwartier’ gelegen prachtige benedenwoning met achtertuin in karakteristiek herenhuis. De begane grond is geheel voorzien van massief houten vloerdelen. De gerenoveerde woning beschikt over 2 ruime slaapkamers en 1 ‘werkkamer’. Deze kamers zijn te transformeren naar 3 slaapkamers, zie optie tekening.

Locatie:
De Emmastraat is een van de statige, aansprekende lanen in het Spijkerkwartier. In de historische wijk staan voornamelijk karakteristieke herenhuizen uit de late 19e en vroege 20e eeuw. De wijk is door de gemeente Arnhem tot beschermd stadsgezicht benoemd. Het Spijkerkwartier is levendig en bruisend, met de nodige detailhandel, cafés en restaurants, kunstgalerieën en een theater. Park Thialf, de gezellige Steenstraat en de binnenstad zijn om de hoek, NS station Velperpoort ligt op loopafstand en de snelwegen in de regio zijn snel te bereiken.


Indeling:
Begane Grond:
Eigen entree, hal met marmeren vloer, toilet, bergkast, trap naar souterrain, toegang tot riante woonkamer met originele vensterbanken, kozijnen en authentieke deuren met de mogelijkheid tot separate eetkamer, hoog plafond en toegang tot de gesloten keuken voorzien van afzuigschouw, vaatwasmachine en 6-pits gasfornuis met oven. Via de keuken heb je toegang tot het balkon en trap naar de royale achtertuin.

Souterrain:
Hal, diverse afgesloten provisieruimten, werkruimte met walk-in-closet, 2 slaapkamers waarvan 1 met toegang tot royale groene achtertuin, de badkamer is voorzien van authentieke tegelvloer, badkuip, douche, toilet, wastafel en designradiator. De berging met c.v.-installatie geeft tevens toegang tot de achtertuin.


Bijzonderheden:
* C.v.-ketel Atag, bouwjaar 2010;
* Bouwjaar woonhuis 1880;
* Er bestaat de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te creëren;
* VvE kosten bedragen ca. € 60,- per maand;
* De inpandige berging beschikt over een plavuizen vloer;
* Bouwkundige keuring is aanwezig;
* Diverse authentieke elementen aanwezig.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs