Details woning

Op goede locatie, met vrij uitzicht gelegen ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en voor- en achter tuin. De woning is gelegen in de wijk Malburgen nabij de fraaie uiterwaarden en op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem. Tevens is deze woning nabij gelegen alle woonvoorzieningen, openbaar vervoer en alle belangrijke uitvalswegen.

INDELING
Begane grond:
Entree met tochtportaal, hal met garderobe, trapkast met meterkast, geheel betegeld toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en een half open keuken welke door middel van een toog is afgescheiden van de woonkamer.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trap naar zolderverdieping, badkamer, 2 royale slaapkamers, beide voorzien van kunststof kozijnen, vaste kast en toegang naar het balkon. Het aantal slaapkamers op deze verdieping is eenvoudig terug te brengen tot 3 slaapkamers. De uitgebouwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, tweede toilet, vaste wastafel met mengkraan en designradiator.

Zolder verdieping:
Overloop met wasmachineaansluiting, CV- en bergruimte. Volwaardige slaapkamer met dakkapel. Met name door de realisatie van deze dakkapel is een volwaardige extra slaapkamer ontstaan.

Bijzonderheden:
• Royale jaren ’30 woning;
• Vrij uitzicht;
• Ruime stenen berging;
• Gelegen op loopafstand van centrum;
• Groenstrook voor de woning;
• Begane grond is voorzien van rolluiken;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig.