Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Timmerhout 19
6846 EC ARNHEM
€ 399.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
2-onder-1-kapwoning
2008
170 m2
232 m2
660 m3
5
4
Omschrijving
In de lommerijke wijk ‘Leihagen’ gelegen royaal uitgebouwd helft van een dubbel woonhuis met vrijstaande garage, moderne badkamer en woonkeuken, een woonoppervlak van maar liefst 170 m² en 3 woonverdiepingen.

De wijk bestaat uit vrijstaande, twee-onder-een-kap woningen van een hoogwaardige kwaliteit en vrije kavels. De wijk is centraal gelegen ten opzichte van het winkelcentrum, scholen, gezondheidscentrum, sportvelden, uitvalswegen (waaronder A50 en A325), NS-station, golfbaan ‘Welderen’, park Lingezegen en de Betuwe.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapkast, toilet met hoekfontein en trapopgang naar eerste verdieping. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en een Mosa plavuizenvloer met vloerverwarming als hoofdverwarming. De woonkamer heeft een open verbinding met de royale woonkeuken welke in hoekopstelling is opgesteld en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigschouw, koffieapparaat en combioven.

1e Verdieping:
Ruime overloop met separaat toilet en trapopgang naar tweede verdieping. 2 grote slaapkamers (voorheen 3) waarvan 1 voorzien van vaste kast. Moderne badkamer met vloerverwarming, ligbad, brede inloopdouche en dubbele wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met waskamer en toegang via vlizotrap naar de vliering. De vliering beslaat de hele verdieping. 2 Ruime slaapkamers beide voorzien van een extra dakraam.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin ligt op het oosten waarbij in de garage een loungebank is gecreëerd waarbij je zelfs van de avondzon kunt genieten. Al met al is dus de gehele dag de zon te vinden in de tuin.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2016;
• Bij de bouw is er voor gekozen om de woning uit te laten bouwen en de plaats van de woonkeuken om te wisselen met de woonkamer zodat er nu een tuingerichte royale woonkamer aanwezig is;
• Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming;
• Op de eerste en tweede verdieping zijn rolluiken aanwezig;
• Bouwjaar woning 2008;
• Stadsverwarming aanwezig;
• Extra vliering gecreëerd over de gehele verdieping;
• Energielabel A aanwezig.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs