Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Meerkoet 9
6988 CK LATHUM
€ 399.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1998
150 m2
450 m2
425 m3
5
2
Omschrijving
In de woonwijk ‘Riverparc’ aan het open water gelegen royale vrijstaande villa van het type Meerzicht verlengd met serre. De villa is voorzien van een fraaie gashaard, een vergrote keuken, een omgebouwde berging waar zich een kantoor bevindt, voldoende vaste inbouwkasten en een diepe zonnige achtertuin met aangebouwde bergruimte.


Indeling:
Begane grond:
Entree, ruime hal met trapopgang naar eerste verdieping, meterkast, extra ruime slaap/hobbykamer, garderobe, ruim toilet met hangend closet en fontein, werkkamer (voorheen inpandige bergruimte) met aansluiting- CV installatie, wasmachine en droger. Vliering.

De royaal uitgebouwde woonkamer is voorzien van open slaande deuren naar de zonnige achtertuin met vrij uitzicht over het open water het ‘Rhederlaag’. Tevens bevindt zich in de woonkamer een moderne gashaard en een vergrote keuken met diverse inbouwapparatuur te weten: Miele 4-pits inductie kookplaat, Miele vaatwasmachine, Indesit 3-1, Litho afzuigkap en een Siemens koelkast.

De tuin met terras aan het water is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor u in de zomer tot ’s avonds laat kunt genieten van de werkelijke schitterende zonsondergangen en mooie wolkenpartijen.

Kelder
Via de vaste trap komt men in de royale kelder van ca. 15 m².

Verdieping:
Open overloop met fraai geplaatste vaste kastenwand met schuifdeuren en laden, moderne badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, luxe douchecabine, zwevend closet en dubbele wastafel. Verlengde slaapkamer met openslaande deuren naar riant dakterras met fantastisch uitzicht over het water en naar de Posbank.

Op de verdieping bestaat de mogelijkheid om met een kleine aanpassing twee separate slaapkamers te creëren.


Bijzonderheden:
• Alle buienmuren in 2015 opnieuw geschilderd.
• CV installatie CR-Remeha Avanta 28 c 2012, goed onderhouden (onderhoudscontract);
• Energielabel B;
• Dakpannen 2012 geïmpregneerd en gecoat tegen mos en schimmel;
• Extra aangebouwde buitenberging;
• Buitenschilderwerk in 2011 uitgevoerd;
• Deur en raambeslag volgens richtlijnen Politie Keurmerk;
• Begane grond grotendeels voorzien van vloerverwarming;
• Glasvezelverbinding, schotelantenne en kabelaansluiting;
• Balkon ca. 14 m²;
• Achtertuin, elektrisch bedienbare markies;
• Het schiereiland Riverparc is omzoomd door de Rhederlaagse meren welke een open verbinding heeft met de IJssel;
• De villa ligt vrij vooraan op het Riverparc;
• Jachthaven nabij;
• Ideaal gebied voor wandel-, water- en fietssport;
• Gunstige ligging; 6 min. A12, 15 min. Arnhem/Doesburg, 3 min. dagelijkse voorzieningen.
• Parkeerplaats op eigen terrein voor 3 auto’ s en/of boot, aanhanger, camper of caravan.
• Parkbijdrage €22,00 per maand.


Woonoppervlakte: ca. 150 m²

Perceeloppervlakte: 450 m²
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs