Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Onder de Linden 126
6822 KP ARNHEM
€ 209.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1930
97 m2
85 m2
340 m3
5
3
Omschrijving
Perfect onderhouden en sfeervol jaren ’30 woonhuis met een zonnige achtertuin. Er bevinden zich 3 slaapkamers op de 2e verdieping en de zolder biedt de mogelijkheid voor een 4e slaapkamer. De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en in 2009 nieuw geplaatste houten kozijnen met gekeurde sloten. De zonnige, groene en beschutte achtertuin heeft een achterom en vrijstaande houten berging. Het huis is gelegen in het bruisende Klarendal, waar leuke, hippe restaurants en winkels zijn te vinden. Het centrum van Arnhem is te voet bereikbaar in nog geen 15 minuten. Het woonhuis is perfect gelegen als uitvalsbasis naar de snelwegen A50/A12, het treinstation en mooie parken zoals Sonsbeek, Klarenbeek en Zypendaal.

De wijk biedt veel rust en groen, maar is de laatste jaren enorm aan het verjongen en vernieuwen. Hierdoor is het een ideale wijk geworden voor starters en jonge gezinnen. Op loopafstand zijn meerdere faciliteiten zoals; muziekcentrum de Jacobiberg, openluchtzwembad Klarenbeek, basis- en middelbare scholen, supermarkten, etc.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, trapkast en toilet met vrijdragend closet. Woonkamer voorzien van een fraaie laminaatvloer en radiatoren welke onlangs zijn voorzien van een nieuwe ombouw en vensterbank. Keuken met toegang naar de zonnige achtertuin en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw.
De achtertuin (gedeeltelijk overdekt) beschikt over een vrijstaande houten berging voorzien van elektra en een aparte wateraansluiting.

2e verdieping:
De verrassend ruime verdieping bestaat uit een ruime overloop met vaste trap naar de zolderverdieping, 3 slaapkamers waarvan 2 van royaal formaat. De andere slaapkamer wordt momenteel gebruikt als zeer ruime inloopkast. De badkamer is voorzien van een ligbad met jetstreams, inloopdouche en wastafel.

Zolder:
Ruime zolderverdieping met hoge nok, inbouwkasten en 2 Velux dakramen. Deze ruimte biedt de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaap- of hobbykamer. Door de hoge ligging van het huis is er vanaf de zolder vrij uitzicht tot aan Duiven.


Bijzonderheden:
• CV ketel van het merk Atag uit 2013;
• Toilet en achtertuin in 2011 vernieuwd;
• Keuken is in 2015 gedeeltelijk vernieuwd;
• Woonhuis is beschermd stads- en dorpsgezicht;
• Schilderwerk houtwerk binnenzijde in 2016 uitgevoerd;
• Schilderwerk houtwerk buitenzijde gedeeltelijk 2016 uitgevoerd;
• Recht van overpad t.b.v. huisnummer 128 aanwezig aan het einde van de achtertuin.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs