Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Hommelseweg 308
6821 LT ARNHEM
€ 175.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Appartement
benedenwoning
1936
84 m2
330 m3
3
2
Omschrijving
Fraaie karakteristieke benedenwoning met diepe zonnige achtertuin op het zuidoosten, eigen achterom, separate stenen berging, 2 slaapkamers en vele originele details. Het benedenhuis ligt nabij het centrum van Arnhem en het “Sonsbeekkwartier”. Tevens is het park Sonsbeek op loopafstand te bereiken.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met toegang naar kelder. Woonkamer en suite met originele plafonds, dubbele schouw, vaste kasten, openslaande deuren naar de diepe zonnige achtertuin en een open keuken voorzien van aansluitingen wasmachine en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, koelkast, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel en vrijdragend closet. Slaapkamer aanwezig aan de achterzijde.

Verdieping:
De tweede slaapkamer is via vaste trap bereikbaar en heeft een vaste kast met CV installatie.

Erfpacht:
De woning is gelegen op eeuwigdurend gemeentelijke erfpachtgrond, hierdoor is het mogelijk tegen lage maandlasten een prachtige benedenwoning te bewonen. De erfpacht canon is net als de hypotheekrente aftrekbaar, daarnaast behoort het kopen van de grond tot de mogelijkheden.


Bijzonderheden:
• Het benedenhuis ligt op erfpacht wat betekent dat er € 56,- per maand aan canon moet worden betaald;
• Daarentegen wordt het huis aangeboden met een vraagprijs van € 175.000,- wat een substantieel lagere prijs is dan wanneer het wordt verkocht met eigen grond van de VvE;
• Electrische bedrading in ca. 2000 vervangen;
• CV ketel van het merk Intergas uit 2012;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (op de openslaande deuren na);
• Buitenschilderwerk aan de voorzijde in 2016 uitgevoerd en achter in 2014;
• Energielabel D;
• NEN 2580 meetrapport aanwezig;
• Stenen berging in het achterpad aanwezig.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs