Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Wilgenhof 9
6691 AG GENDT
€ 174.500,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
tussenwoning
1974
132 m2
148 m2
480 m3
7
4
Omschrijving
Strak afgewerkt en gelegen in een rustige buurt. Kinderen kunnen heerlijk buiten spelen en school is op loopafstand. In de nette zonnige tuin zit je heerlijk en vrij. De Wilgenhof is een autovrije en rustige straat om de hoek van het centrum van Gendt. De ruime opzet in de wijk geven toch een gevoel van vrijheid en door het goede onderhoud kunt u er ook van genieten. De woning is recent voorzien van een nieuwe badkamer en toilet. Alles is moderne afgewerkt en de woning wordt heel netjes bewoont.  Een perfect huis voor een starter maar ook voor een gezin. De verkopers en wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging. Wij vertellen u graag over de wijk, het dorp en de omgeving.


De woning:

Indeling: 
Entree, hal, toilet, meterkast, handige wasruimte, met aansluiting voor wasmachine en droger. In de voormalige berging is een salon/kantoor gecreëerd. Deze ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt, volledig geïsoleerd en voorzien van verwarming. 
Nette open keuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast. Goed afgewerkte tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De grote glazen achterpui zorgt dat het een hele lichte woonkamer is. 

1e verdieping: 
Overloop, 3 mooie slaapkamers (voorheen 4 slaapkamers), c.v.-bergruimte, nieuwe moderne badkamer met inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel. Door de schuinte van het dak is de ouderslaapkamer bijzonder en ruimtelijk.
Via de vaste trap naar… 

2e verdieping: 
Volwaardige 4e slaapkamer met dakvenster en mooie grote bergruimte. 



Algemeen: 
- Perceelsgrootte 148 m2 
- De woning is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas 
- Vaillant c.v.-installatie 2006 
- Woonoppervlakte ca. 135 m2 
- Inhoud ca. 480 m3 
- Het toilet en badkamer zijn vernieuwd in 2013 
- De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van een keurige laminaatvloer 
- Kinder speelgelegenheden in de nabije omgeving 
- De polder van Gendt en het dorpscentrum liggen op loopafstand 


Bijzonderheden: 
De garage wordt separaat aangeboden met een vraagprijs van € 14.500,- k.k. De koper van de woning heeft het eerste recht van koop.
 

De Stad Gendt:
Gendt is een plaats met historische stadsrechten en een voormalige gemeente in de Over-Betuwe en ligt bij Arnhem en Nijmegen in de Nederlandse provincie Gelderland. Gendt ligt aan de rivier de Waal, vijf kilometer ten noordoosten van Nijmegen. Het heeft 7141 inwoners (per 1 januari 2009). Gendt verkreeg in het jaar 1233 stadsrechten van de Graaf van Gelre. In deze tijd was Gendt met name bekend van Kasteel Gendt en Kasteel Poelwijk. Kasteel Gendt is in de zestiende eeuw gesloopt, terwijl van Kasteel Poelwijk alleen nog een toren aanwezig is.
Op 1 januari 2001 is de gemeente samengegaan met de gemeenten Huissen en Bemmel in een nieuwe gemeente met de werknaam Bemmel. Op 1 januari 2003 werd de naam veranderd in Lingewaard.
Verder bestaat de gemeente Lingewaard uit de kernen Angeren, Doornenburg, Haalderen en Ressen.
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs