Details woning

Perfect onderhouden in zijn geheel uitgebouwde (begane grond en verdieping) vrijstaande villa van het type Waterhoeve. De villa ligt op een zeer fraai privé gelegen punt waarbij er vrij uitzicht is over de gehele waterpartij op de binnenring. De villa beschikt tevens over een dakkapel, veranda, extra brede inpandige berging cq. bijkeuken, vergrote keuken en woonkamer en suite waarbij de mogelijkheid is gecreëerd om op de begane grond te slapen.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang naar eerste verdieping, verruimde badkamer voorzien van wastafel, inloopdouche en toilet. Uitgebouwde woonkamer en suite met brede openslaande deuren naar de achtertuin met fraaie veranda en open vergrote keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasmachine, koelkast, combimagnetron, inductie kookplaat en afzuigschouw. Verbrede inpandige berging cq. bijkeuken met veel bergruimte, toegang naar de achtertuin, ruimte voor een vriezer en aansluitingen voor was-/droogmachine.

Verdieping:
Zeer ruime overloop met volop bergruimte middels vaste kasten en een dakkapel waar de mogelijkheid bestaat voor het creëren van een extra kamer. Verder zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers aanwezig.


Bijzonderheden:
• Vrijstaand houten tuinhuis aanwezig in de achtertuin van 2015;
• Nieuw rolluik geplaatst t.p.v. de openslaande deuren aan de achterzijde;
• CV ketel van het merk Nefit geplaatst in 2014;
• Veranda in 2010 aangebouwd;
• Dakkapel voorzien van een screen;
• Servicekosten € 22,- p/mnd;
• Parkeerplaats op eigen terrein voor 2 auto’s en/of boot, aanhanger, camper of caravan;
• Gunstige ligging; 6 min. A12, 15 min. Arnhem/Doesburg, 3 min. dagelijkse voorzieningen;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de IJssel;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.