Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
Watervogel 50
6988 CB LATHUM
€ 299.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning
1998
137 m2
403 m2
325 m3
4
3
Omschrijving
Op het schiereiland Riverparc aan het water gelegen maximaal verlengde vrijstaande villa van het type Hofstede met aangebouwde berging, fraaie veranda, royaal perceel van maar liefst 403 m², parkeerplaatsen op eigen terrein en een gespiegelde indeling zodat de keuken zich aan de achterzijde bevindt en er een ruime open woonkeuken is ontstaan. De villa verkeert in een perfecte staat van onderhoud en is zo te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met vrijdragend closet en fontein, bijkeuken met cv installatie, uitgebreide meterkast en aansluitingen was-/droogmachine. Berging voorzien van separate toegang en vliering bereikbaar middels een vlizotrap. Luxe badkamer voorzien van brede wastafel, designradiator en een ruime inloopdouche met in de muur verwerkte rainshower en zijstralen.

De riante woonkamer heeft een massieve eiken plankenvloer. De luxe houten keuken in hoekopstelling is voorzien van een granito aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, hete lucht oven met draaispit, 5 pits inductiekookplaat, afzuigschouw en vaatwasmachine. Vanuit de woonkamer/woonkeuken komt men via brede openslaande deuren in de riante fraai aangelegde achtertuin met veranda.

Verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers met nokhoogte waarvan er 1 is voorzien van een vaste schuifkast. Tevens biedt deze verdieping meerdere mogelijkheden op gebied van een extra badkamer, toilet of kamer.

Bijzonderheden:
• Buitenschilderwerk is van 2012;
• CV installatie van het merk Nefit uit 2008;
• De gehele eerste verdieping is voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer;
• De verdieping beschikt over veel extra bergruimte achter de knieschotten;
• Extra buitenberging aanwezig;
• De achtertuin is te bereiken via een af te sluiten stenen toegangspoort;
• Parkbijdrage is € 22,- p/mnd;
• Het Riverparc is gelegaliseerd en is nu een normale woonwijk van de gemeente Zevenaar;
• Het schiereiland Riverparc wordt omzoomd door de Rhederlaagse meren met een open verbinding naar de IJssel;
• Bouwjaar villa 1998;
• Jachthaven nabij;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.

Woonoppervlakte: ca. 137 m²

Perceeloppervlakte: 403 m²
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs