Online matching
schrijf je nu gratis in!

Details woning

foto
foto
Adres
IJsvogel 24
6988 CN LATHUM
€ 229.000,- kosten koper
Deze woning is: Verkocht
Kenmerken
Soort woning
Type woning
Bouwjaar
Woonopp.
Perceel opp.
Inhoud
Aantal kamers
Aantal slaapk.
Woonhuis
vrijstaande woning

102 m2
370 m2
280 m3
3
2
Omschrijving
Op het ‘Riverparc’ aan het water gelegen perfect onderhouden vrijstaande villa van het type ‘Waterhoeve’ met aangebouwde stenen berging en fraaie veranda. Doordat de indeling op de begane grond is veranderd ontstaat er een ruimtelijk geheel. Het perceel van maarliefst 370 m² biedt aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van twee auto’s.


Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, badkamer in neutrale kleurstelling voorzien van wastafel en bad-/douche combinatie. Via openslaande deuren in de hal komt men in de eetkamer en woonkamer welke beschikt over een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming, brede openslaande deuren naar de veranda en zonnige achtertuin. De half open moderne keuken in hoekopstelling welke aanzienlijk is vergroot ten opzichte van zelfde typen is voorzien van een vaste kast, natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten: vaatwasmachine, koelkast, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw. Aansluitend is de aangebouwde berging te vinden met vaste kasten, cv opstelling en aansluitingen was-/droogmachine.

Verdieping:
Overloop, vaste kast en 2 slaapkamers waarvan er 1 extra is vergroot en over een extra dakvenster beschikt. Er is tevens voldoende bergruimte achter de knieschotten te vinden.


Bijzonderheden:
• Het “Riverparc” is gelegaliseerd en valt nu onder een normale woonwijk van de gemeente Zevenaar;
• Perfect onderhouden vrijstaande villa;
• CV installatie van het merk Remeha uit 2014;
• Buitenschilderwerk van juni 2013;
• Plavuizen vloer over de gehele begane grond doorgelegd;
• Park bijdrage € 22,- p/mnd;
• Eigen oprit met plek voor 2 auto’s;
• Het schiereiland “Riverparc” is omzoomd door de “Rhederlaagse” meren welke een open verbinding heeft met de Ijssel;
• Jachthaven nabij;
• Doormiddel van een dakkapel is er een 3e slaap-/hobby kamer te creëren;
• Perfect gebied voor wandel-, water- en fietssport.


Woonoppervlakte: ca. 102 m² (exclusief ca. 8 m² bergruimte)

Perceeloppervlakte: 370 m²
NVM
funda
NWWI
NRVT
Vastgoed gecertificeerd
Erkend taxateurs