Checklist eindinspectie van een woning

Wat is de eindinspectie van een woning?

De eindinspectie is de laatste horde naar het kopen of verkopen van een woning. Toch is deze inspectie zeer belangrijk. Op dit laatste moment komen alle partijen samen om de woning nog één laatste keer te controleren. Is de woning nog in dezelfde staat als toen u deze ging bezichtigen? U controleert of de woning voldoet aan de gemaakte afspraken met de verkoper en of er gebreken zijn ontstaan in de onderhandelingsperiode. Bovendien heeft u als koper een onderzoeksplicht. U bent verplicht om de woning nog één keer grondig te inspecteren zodat u niet tegen verrassingen aanloopt.

Checklist: wat te controleren bij de eindinspectie?

Er zijn veel punten van aandacht waar u op moet letten. Om u een handje te helpen, hebben we een checklist voor de eindinspectie van een woning voor u opgesteld:

1. Meterstanden: Controleer de meterstanden van gas, water en licht en noteer deze of maak er een foto van. Deze moet u later doorgeven aan de energiemaatschappij voor de nieuwe energiecontracten.
2. Meterkast: Nu u toch in de meterkast staat voor de meterstanden, controleer dan ook of alle groepen goed staan aangegeven. Werken ze ook allemaal?
3. Elektra: Check of alle elektrische apparaten in huis werken. Van lichtschakelaars tot afzuigkappen en wasmachines. Controleer ook of alle radiatoren en de verwarming het doen.
4. Toilet en de badkamer: Spoelt de wc goed door en lekt deze niet? Laat de verschillende kranen lopen, ook die van de douche. Heeft u warm water? Is ook alles schimmel- en kalkvrij en spoelen de putjes goed door?
5. Sleutels: Zijn alle sleutels compleet? Werken alle sleutels, ook die van aparte ruimtes zoals een garage of schuur?
6. Hygiëne: Ruikt u vreemde geuren? Let tijdens de eindinspectie ook op de algemene hygiëne van de woning. Is alles schoon?
7. Onroerende zaken: Heeft u onroerende zaken overgenomen die bij het huis horen? Controleer of deze nog werken en niet beschadigd zijn. Denk bijvoorbeeld aan zonneschermen of lampen.
8. Belangrijke documenten: Als het goed is heeft u het hele huis nu gehad. Als laatste verzamelt u alle belangrijke documenten van de woning: bouwtekeningen, garantiebewijzen en eventuele gebruiksaanwijzingen. Het is altijd handig om deze bij de hand te hebben.